Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета

(утв. постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 16.06.2004 № 35).

 Право на получение субсидии за счет средств городского бюджета имеют работники муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также пенсионеры, работавшие в вышеуказанных организациях, отвечающие следующим требованиям:

1. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий:

а) вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городе Нижнем Новгороде, до 01 марта 2005 года и сохранившие основания состоять на таком учете в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

б) признанные нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;

в) включенные в списки на получение субсидии в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53 «Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета» и признанные нуждающимися в жилых помещениях по месту их постоянного жительства в городе Нижнем Новгороде.

            2. Проработавшие в указанных организациях непрерывно не менее трех лет подряд перед подачей заявления о предоставлении субсидии; пенсионеры – не менее десяти лет непосредственно перед выходом на пенсию. Периоды работы до и после отпуска по уходу за ребенком суммируются.

            3. Не получавшие ранее безвозмездную субсидию из городского, областного или федерального бюджетов.

            Для получения субсидии гражданин подает заявление о предоставлении субсидии и следующие документы:

1. Документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).
2. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи, выданные уполномоченными организациями, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства и (или) по месту пребывания.
3. Документы, подтверждающие право пользования жилыми помещением, занимаемыми гражданином и членами его семьи (договор социального найма или ордер) и (или) правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на жилые помещения, принадлежащие гражданину и       (или) членам его семьи на праве собственности.
4. Справку органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о регистрации (отсутствии регистрации) правоустанавливающих документов на жилые помещения на гражданина и членов его семьи («Нижтехинвентаризация», пр. Ленина, д.54а).
5. Выписку из Поземельной книги о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи («Нижтехинвентаризация», пр. Ленина, д.54а).
6. Справку о технических характеристиках занимаемого жилого помещения, выданную уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости («Нижтехинвентаризация», пр. Ленина, д.54а).
7. Справку с места работы о периоде работы в       муниципальных учреждениях города Нижнего Новгорода.
8. Копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о предоставлении субсидии.
9. Документы, подтверждающие присвоение высшей квалификационной категории.

Документы, предусмотренные п. 1, 3, 9 предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Документы, предусмотренные п.2, 4-7 предоставляются в подлиннике.

      Субсидия предоставляется на приобретение благоустроенного изолированного жилого помещения в городе Нижнем Новгороде, исходя из нормы общей площади жилого помещения на семью гражданина, получающего субсидию, но не более 33 кв.м. общей площади жилого помещения – на одного человека, не имеющего семьи; 42 кв.м. общей площади жилого помещения – на семью из двух человек; 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

      Для расчета размера субсидии применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Нижегородской области, ежеквартально определяемая министерством регионального развития РФ, но не ниже стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по данным Регионального центра по ценообразованию в строительстве департамента градостроительного развития территории Нижегородской области.

      Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:

С= P х S х %, где:

C – размер субсидии;

P – размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в соответствии с пунктом 4.2. Положения;

S – норма общей площади жилого помещения на семью гражданина в соответствии с Положением;

% - процент в зависимости от стажа работы в любой из указанных в Положении организаций, для определения размера субсидии.

      Процент, применяемый для определения размера субсидии, устанавливается в пределах от 50% до 99% в зависимости от стажа работы в любой указанной в Положении организации.

      Документом, удостоверяющим право гражданина и членов его семьи на получение субсидии, является свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья, которое является именным.

      Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве.

      Владельцы свидетельств в пределах срока его действия имеют право приобрести у любых физических и юридических лиц жилое помещение в городе Нижнем Новгороде. Владельцы свидетельства могут приобрести жилые помещения в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от готовности таких домов.